על אי שימוש בקרקע חקלאית

2024 מְחַבֵּר: Sebastian Paterson | [email protected]. שונה לאחרונה: 2023-12-16 13:50

בקרקע צריך להיות בעל אכפתי אמיתי. בקרוב הם יתחילו לקחת אדמות שאינן בשימוש ממשתמשים רשלניים

גננים רבים יכולים לתת דוגמה למפעלים חקלאיים גדולים בשימוש בקרקעות חקלאיות. כל חלק משש מאות מטרים רבועים שיש להם מטופח ומעובד, ומיטיב עם הבעלים. התמונה שונה לגמרי בתחומים של אזורים מסוימים. איפה שפעם צמח שיפון או שהיו ערמות שחת, עכשיו יותר ויותר שיחים צומחים, עצים עולים. ולעתים קרובות זה קורה במרכז הארץ, על האדמות שמאכילות את הרוסים עוד מימי קדם, למשל באזור פסקוב.

אולי אדמות אלה אינן בעלים, אם כי איך יכולים להיות שדות ללא בעלים שיכולים להאכיל את עמנו! אך התמרמרות עוד יותר נגרמת על ידי המצב שיש בקרקע בעלים, שלכאורה הוא הולך לגדל יבולים או לשמור על בעלי חיים. או מצב אחר: לאחרונה בתכנית הטלוויזיה "רגע האמת" היה מידע כי כמה בנקים קנו מאות רבות של דונם אדמות בזול, הם לא משתמשים בהן, אך מחכים לעלייה אפשרית בעלות הדונם ב כדי למכור אותם באופן רווחי. והארצות ריקות! וברחבי הארץ יש אלפי בעלי רשלנים כאלה. על פי נתוני משרד החקלאות ברוסיה, כיום כ -18% מהאדמות אינן מנוצלות, שהם יותר מ -65 מיליון דונם. נתון זה מדהים, מכיוון ששטח הקרקע הלא מנוצל חורג מכל שטחה של הולנד, שעד לאחרונה סיפק לנו את ירקותיו, פירותיו ופרחיו.אבל כמה טונות של דגנים או תפוחי אדמה, ירקות ניתן היה להשיג על האדמה הלא מנוצלת הזו, כמה בעלי חיים ועופות לגדל! ניתן יהיה לנטוש לחלוטין רכישות בחו"ל של אותם מוצרים שאנחנו עצמנו יכולים לגדל.

ככל הנראה, מצב זה הדאיג את הרשויות. וביום 23.04.2012, אימצה ממשלת הפדרציה הרוסית את החלטה מס '369 "על סימני אי שימוש בחלקות קרקע, תוך התחשבות בפרטים של ייצור חקלאי או פעילויות אחרות הקשורות לייצור חקלאי בגופים המרכיבים את הרוסית. פדרציה. " הוא נכנס לתוקף ב- 6 במאי 2012. הוא מדגיש את המאפיינים האופייניים המדברים על אי השימוש בקרקע:

• האדמה החקלאית אינה מעובדת;
• לא נטועים, גידולים חקלאיים מעובדים;
• כיסוח חציר אינו מתבצע;
• יותר מ -30% מהצמחים המעובדים בייצור חציר הם עשבים שוטים;
• לא מטפלים בשתולים רב שנתיים, כולל ניקוי ועקירה;
• בשטח החרוש יותר מ -15% - שיחים ועצים, ועל אדמות חקלאיות - 30%;
• גבולות ו (או) ספוג מים מעל 20% משטח האתר כולו.

אם הבעלים אינו משתמש בקרקע בתוך 3 שנים מיום כניסתו לבעלות, הרי שלרשויות המדינה יש את כל הסיבות לתפוס את הקרקע. במקרה של הפרה חמורה של החוק, המונח לא משנה. אם הופרה הידידות הסביבתית של האדמה, גופי הפיקוח הממלכתיים יכולים לתפוס אותה לאחר שהבעלים לא יעמוד בצו המינהלי. אם המקרקעין הם בזכות השימוש (במסגרת הסכם חכירה), אז היא הופסקה ולא הוארכה עוד. כאשר האתר שייך לזכות השימוש הקבוע (ללא הגבלת זמן), ניתן גם למשוך את הקרקע. לשם כך נדרשת החלטה רשמית של רשויות המדינה.

יש לציין כי שכנותינו, הרפובליקה של קזחסטן, משתמשות באמצעים כאלה במשך זמן רב. והם לא צריכים לחכות שלוש שנים אם הם יודעים בוודאות שהאדמה לא מנוצלת.

בנאומו בפני האסיפה הפדרלית בדצמבר 2015, נשיא רוסיה V. V. פוטין אמר כי יש צורך לקחת חלקות אדמה שאינן בשימוש מבעלי רשלנות ולהעביר אותן למי שיכול לעבד את האדמה.

ואחרי זה העניין עלה על הקרקע. לדוגמא, כפי שפורסם בעיתון וודומוסטי: "שלטונות מחוז מוסקבה החלו ליישם את צו הנשיא ולדימיר פוטין לתפוס שטחים חקלאיים שאינם משמשים את בעליהם למטרתם המיועדת. התביעה הראשונה הוגשה לתפיסת חלקת קרקע ".

בהמשך ההודעה נאמר כי משרד הקניין האזורי פנה לבית הדין לבוררות באזור מוסקבה. הסוכנות מבקשת לתפוס חלקת אדמה של כמעט 227 דונם מ- CJSC Leninskoye. הממשלה האזורית מתכוונת להגיש תביעות נוספות נגד מספר חברות, שמהן ניתן להחרים כ- 900 דונם אדמות בגין שימוש לא נכון.

שינויים תוארו גם בתחומים אחרים. מערכת המערכת שלנו יצרה קשרים קבועים עם מחלקת המידע של מינהל רוסלקוזנדזזור באזור קוסטרומה ואיבנובו. ברבעון הראשון של השנה קיבלנו מהם כעשרה הודעות מידע על בדיקות השימוש בקרקע. לדוגמה, נבדקה מגרש חקלאי בשטח של 2.9 דונם ברובע העירוני איבנובסקי באזור איבנובו. הבדיקה הראתה כי … כיום הוא אינו משמש לייצור חקלאי. כתוצאה מכך האתר גדל בעשבים רב שנתיים (גדילן, שזוף וכו ') ושיחים. נסיבות אלה מעידות על חוסר המעש של בעל המגרש.

בגין עבירה זו - אי עמידה בדרישות שנקבעו ובצעדי חובה לשיפור, הגנה על אדמות (אדמות חקלאיות) והגנה על אדמה, הובא האזרח לאחריות מנהלית עם הטלת קנסות בסך 23 אלף רובל. הוא קיבל הוראות על הפרה של חקיקת הקרקעות, המחייב לנקוט באמצעים לשיפור הקרקע …

במקרה אחר, הבדיקה הראתה שלא נעשה שימוש במגרש בשטח של 4.48 דונם באותו מחוז עירוני איבנובסקי. בגין העבירה שבוצעה נקנס בבעל הקרקע בסך 20 אלף רובל.

בעל קרקע רשלני נוסף מתחזק חלקת אדמה של 88.2 דונם בזוועה, הממוקמת ברובע העירוני פאלך באזור איבנובו. בעל הקרקע נקנס והוטל עליו להשתמש בקרקע למטרתה המיועדת.

ולא תמיד מגיעים שינויים. מהודעה אחרת ממחלקת המידע, עולה כי נעשתה בדיקה לא מתוכננת במקום לביצוע הצו לביטול הפרות של חקיקת המקרקעין. צוין כי "… בעת בדיקת השטח החקלאי שנמצא ברובע העירוני איבנובו, נמצא כי הוא עדיין אינו משמש לייצור חקלאי, המוטף בעשבים רב שנתיים ועצים." על פי החלטת השופט של איבנובו, העונש נענש בקנס של 30 אלף רובל.

ככל הנראה, בעלי קרקעות יהפכו לזריזים ויעילים יותר כאשר הקרקע תילקח מהם. נשיא רוסיה V. V. פוטין הורה על פיתוח חוק טיוטה "על תפיסת אדמות מבעלי חסרי מצפון וממכרם מחדש במכירות פומביות. " מעשה חקיקה זה אמור להיכנס לתוקף בסתיו 2016.

אני רוצה לקוות שהצעדים שננקטו יחזירו אלפי רבים של דונם אדמות למחזור לייצור תבואה, ירקות, לרעיית בעלי חיים ויסייעו לספק לחנויות ולשווקים שלנו תוצרת חקלאית משלהם. אגב, חלק מהאדמות שנלקחו ממנהלי עסקים רשלניים יכול בהחלט להיות מועבר לגננות. הם שלטו בהצלחה בביצות ובאי נוחות במקומות רבים, והם ישחזרו אדמות מוזנחות תוך מספר שנים. וגנים יפרחו עליהם, מיטות עם תפוחי אדמה, סלק, גזר, כרוב וגידולים אחרים יתפשטו.

E. ולנטינוב

צילום הכותב